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色々と試している浸透剤(仮)の100倍希釈でフローリングのワックスの剥離。
住宅の剥離なんて500層とかある訳ではないので瞬殺である。
ただの洗浄リンス作業。

希釈したらph7になるので、反るリスクも少ないのは安心で、完全なリンスが難しいフローリングでも硬化不良の心配もない。

何度試しても、この剥離の感覚に慣れてこない。
新感覚の剥離である。

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送風機はこっち向きが正解

直接ワックスやコーティングを塗ったところに向けても、全く意味がない。
部屋の中の空気を入れ替えれば自然と乾いてくれる。

乾けばいいのではなく、どう乾いて被膜形成されるかが重要なんである。

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半年に1回の美容室の定期（いや、理容院になるのか。）
作業前はこんな感じ。

→スワイプ2枚目
もはや恒例儀式である、ダスターがわりに、シャワーで水をまいて髪の毛を回収。
ドライダスターや掃除機使うと髪の毛が舞ってしまうのでやってはならない。

→スワイプ3枚目
@yamakenbikou さんがポリッシャーで洗っている動画を撮っていたけど、Gopro持っていないので、右手はポリッシャー、左手はiPhoneで撮影。

→スワイプ4枚目
1番お店の人とお客さんが通る動線を洗った境目。
半年経ったから汚れているのではなく、スプレーや色んなもの（特にシェイビングクリーム）が床に落ちていて、界面活性剤に汚れが付着。
あまりに洗浄時の泡立ちがひどいので、リンスの水をまたシャワーヘッドで散布して、スクイジーで水を動かしてリンス。
吸水ラーグも汚れることはない。
界面活性剤がないところは、水をまいて回収するだけでも十分であった。

ちょうど初期施工から1年だけど、被膜にはダメージがないので、当分は洗浄だけでいけてしまう。

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先月ホテルのエアコンで呼吸器喘息が悪化してからというもの、時期が時期だけに咳をすると睨まれる。
なので、ホテルについて1番最初にやるのはエアコン洗浄。
多機能還元水とアルカリ電解水100倍でやれば、キャニオンスプレーでもそれなりに綺麗になる。
窓を開けて15分試運転。
そろそろドライバーも持ってきてカバーも外してやろうと思ってみたり。

綺麗になったエアコンはやっぱり気持ちいい。
アルミフィンにホコリがつくレベルは、うちの物件では見たことがない。

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コラム更新しました。
「感染症対策について」
詳細はプロフィール欄のHP
https://freedom2006.com より

昨日週刊ビル経営さんのセミナーで基調講演をしてきました。
ビルオーナー向けの講演で、コロナを含む感染症対策についてのお話。
コロナだけを見ていると他の感染症に足元をすくわれます。

専門知識のない人が消毒作業を行うことが多い清掃業界ですが、作業する人が感染源となり、行く先々でウイルスを拡散することになります。
専用防護服や専用マスクなどは自衛隊レベルのものが必要で、それらの取り扱いに至るまで専門知識が必要です。

急いでなければ72時間建物への立ち入りを禁止して、ウイルスが不活性化した後に清掃に入りましょう。

日本で流行しているS型ウイルスは毒性は低いものの、大量に体内に取り込むと重症化リスクも高くなります。
ウイルスはどこにでもいるので、ゼロリスクはありえません。
体調を整え、三密の回避、手洗い、うがい、マスク（喉の保湿）でリスクを減らしていきましょう。

発表資料はオンラインサロンにupされています。

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一年前に施工したサロンメンバーさんの現場のUAコーティング
この部分は定期清掃を無しにして，もう何の変化もなくこのまま．
都内中心部の事務所ビルで、結構な歩行密度はあるものの、最近はダスターすらかけられずマキタの掃除機で見えるゴミを取られているだけ．

変わったことといえば、カーペットを洗った業者が洗剤のついた足で歩いて足跡をつけていただけ．
洗えば消し込めるレベル．
多機能還元水でカーペットを洗えばこんなことにならないのに．．．

ちゃんと施工できれば、事務所ビルのハードフロアは年1回でも十分すぎる。
下手な業者が毎月作業するより維持ができるから生産性を上がり，人手不足も解消できる．

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予備のエアコンフィルターを買い足し
ダイキンと三菱のがある。
三菱のは高いと思っていたが、安く入手できる方法に気がついてしまった。
前に買ったのは7200円、今回は30%ちょっと安い。
ダイキンのも合わせると30万円ちょっとかかってしまった💦
もはや固定資産ではなかろうか。

今回は全数予備のフィルターを揃えるだけでなく、フィルター清掃を根本的に最適化してみようという取り組み。
フィルター以外にも色々と揃えて実験しないといけないものが。。。

月初はアプリで空調の点検。
いちいち現場で点検する必要がないダイキンの空調はありがたい。
三菱も同じくらいのやつを作ってくれないだろうか。

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昨日はスタッフが新人さん2名の教育が忙しそうなので，フィルター洗浄をしてあげようと，塩ビ配管で自作のノズルで洗い流す．
先日交換しておいた予備を洗うだけ．
全数予備があると楽々．

月末だから来月分のフィルターも交換してしまえと10月分も済ませてしまった．

最近気がついたけど，世の中にはフィルターを掃除機で吸う人やブロワで吹く人がいたり，水で流す時もホコリを直接水で流す人など様々．
ホコリがついていない面から勢いよく水で流して，そのあと反対側の下側にたまったホコリを上から流すのが正解です．

最近当たり前と思っていることが，当たり前でない人も多いのだなと思うことが多々あって，業界の悪習は改善していった方がいいなと．
10月はビルメン協会での講師も頼まれているので，そのあたりを説明していこうか．
洗剤の取り扱いとか，排水処理とか，結構ずさんな会社が多く見られて，危険な気がする．

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普通の掃除機とHEPAフィルターがついたちゃんとしたアップライトの違い．

カーペットが綺麗になるとかならないという以前の話．

1ヶ月普通の掃除機で事務所の中を掃除すると，エアコンフィルターのホコリはこんなにビッシリ．
アップライト管理の3倍以上ホコリがついていて，洗うのも大変なレベル．
先月と稼働状況が同じなのに，ホコリの量が違い過ぎる💦

その分空間が汚れているということなので，身体にも悪いのですね．

お客さんにもアップライトを使ってもらうようにお願いしました．
ポイントになるのは，お客様の健康を考えてアップライトをタダで貸してあげているんですよという姿勢．
使ってもらえれば，それだけ定期も楽になる👍

空気を汚さないように清掃することで，塵埃感染の抑制になります．
床のメンテナンスは，どんな床材であれ，空間を汚さない為にやっているので，空間を汚すメンテナンス方法は論外．
あと予算がないからと結果の出ないものでやり続けるのもいかがなものかと．
洗浄前のカーペットをアップライトでなく掃除機で吸って洗っている会社もまだまだあるみたい．
意味がないし，最低限の基礎が分かっていないのであれば，洗浄作業をしない方が綺麗なのでやめた方がいいと思われる．

ちなみにうちの日常現場では、入口のマットとEVマットしかなくても普通のドライバキュームとは別にアップライトを現場に置いています．
少し高いからといっても1日換算で大した金額ではないし，その分土砂が入らなければはるかにコストは下がってしまう．
あまり使わないからアップライトも痛む心配もないですね．

今回のは自分で絶対に実験したくないやつである．

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洗浄機のスクイジーゴムが，ワックスを含む汚れで固まって黒ずんでいたので，多機能還元水とユシロさんの剥離剤チャージ100（これなら成分的に喧嘩しない）につけこんで綺麗にリセットと，硬くなったゴムの柔軟性を取り戻す．

ちなみに剥離剤だけでこれをやると大変なことになります．

カチコチのスクイジーでは，水が切れないので，どんなぬバキュームが強くても，ホースが硬くても，汚水回収はできません．

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