ビルメン業界のプラットフォームnano+

清掃業界のプラットフォーム「nano+」
最幸の現場体験を皆様に

開発者コラム

得意先ポートフォリオの話3/4

ポートフォリオのお話3回目です.
ポートフォリオを作成する上で,不可抗力でどうしようもないことがあります.

 


得意先1社だけがやたらと急成長するので
どうやっても他の業種の売上を伸ばしてもバランスが取れない




昔,某大手管理会社さんのお手伝い(営業と清掃部門を兼任)をしていた頃,親会社のショッピングセンターができる度に,売上が1億,2億と上がっていきました.
しかし親会社の仕事だけでは上場するのに価値がないので,親会社以外の外部の物件を最低でも20%は取って来い!という営業部長の指示.
不可能です.....
広島のような山に囲まれ,町中の半分近くは河が流れている土地が少ない地域.
マンションはたくさんあっても大きな金額にならないし,大きな建物があっても,親会社が競合するショッピングセンターや食品スーパー.
2000万の仕事なんて,そこらじゅうにないのに,どんどん新店ができていく.
マーケットにその対策がない場合もあります.
つまり努力ではどうにもならないやつですね.
まぁ,これはごく一部でそういった大きな会社の仕事をされている会社に限定されてしまいますが,それ以外の会社で1社あたりの売上構成比率が高い会社にも同様のことと言えます.
これは良くある話なのです.
いい仕事をするから,信頼を得て決まった会社からばかり仕事を頼まれてしまう.
その方が仕事を請ける側も楽なのでそうなってしまいがちなのです.



この場合の対策ですが,
絶対にその顧客が倒産しない保証もなく,また自社のスタッフが現場で事件を起こすことによって取引が完全に停止する可能性も踏まえ,
・その場合に備えてそれでも対応できるキャッシュを積み立てておくこと
・必要なくても資金調達をしておくこと(悪くなってからでは借りられないので,良い時に借りておく)
・その顧客の利益をあてにしない予算立てにしてしまう(人件費以外の経費をあまり拡張しない)
→なくなっても会社は維持できるようにしておくことで,リスクを低く抑えることができます.


1社の売上だけで成り立っている会社は,運営は非常に楽です.
しかしほとんど子会社のようなものなのに,資本が入っていないので,何かあっても助けてくれることはありません.
事故やクレームなどは企業努力で発生を予防することはできます.
でも顧客の倒産や事件の発生を抑えることは難しいのです.
わかっていても防止できない問題は,外部ではなく,内部で調整していくしかないのです.


その④に続きます.

2020年10月05日 10:00

インスタリンク

リンクはこちら


この間リノリウムを洗浄で剥離する時に撮影した写真。

正しい養生の方法。
一般的な貼り方と逆だと思いますがこちらが正解。
ビニールの上に洗浄液や剥離剤が落ちるとビニールを突き抜けて床が反応するので、堤防を作って止めてしまいます。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#floorwax
2020年10月01日 23:59

インスタリンク #アップライト #カーペットメンテナンス 

リンクはこちら


カーペットの洗浄汚水を捨てた後のペール缶の底。
これにも大事な情報があるのです。
アップライトが下手な人の現場は、汚水を捨てた後に、土砂や埃など固形物が多く残るのです。
↑の写真くらいなら許容範囲。
これが理解できている人は、洗浄液の飽和が理解できている人。

アップライトで取るはずのものが洗浄で取れているということは、洗浄で取るはずのものが取り切れていないということ。
それは同じ現場で比較すると一目瞭然なのです。 

真っ黒な汚水が出たとしても、その質が重要なのです。
ちなみにトラックマウントとかを使う人は、アップライトすらかけない人もたまにいますが、論外です。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#floorwax
 
2020年10月01日 23:57

インスタリンク #剥離 #浸透剤(仮) #リノリウム

リンクはこちら


リノリウムをただ普通に洗っただけで、剥離のような減膜。
これは洗浄のテストなので、剥離しようと思えば剥離もできるのです。 
つまりは強洗浄→剥離、普通の洗浄→強洗浄になってしまうような話。
普通のPタイルでも同じことが起こるのです。
ここビルドアップが激しくリノリウムだからワックス量が多いのでこんな色の汚水。
変色もしません。

100倍希釈とSPPパッドでもヘタな剥離剤より落としてしまう。
リノリウムも長尺シートと同じようにメンテできて、こんな汚水でも産廃処理は不要という幸せ。

技術の進歩は素晴らしい。

オンラインサロンメンバーさんとこちらからのご招待の方には先行してご案内致します。
未踏の領域へ。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#floorwax
2020年10月01日 23:56

インスタリンク #エンボス洗浄 #マンション清掃

リンクはこちら


先週作業した半年に1度の通路の床洗浄の作業前

洗剤を使わないと汚れないので、部分的にしかこすらない、水を流すだけの水遊びとも言える。
汚れないって素晴らしい。
こんなの全部洗っていたら倒れてしまう。

湿度が高くて暑かったので、ズボンを膝までまくって、素足にサンダルで作業。

暑い時は血管の温度を下げないと、脳がやられてしまうので、首がつく身体の部位を冷やすのが1番。
事務所に戻ったら、ペール缶に多機能還元水と保冷剤を入れて足水。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#floorwax
 
2020年10月01日 23:55

インスタリンク #ホイール洗浄 #ブレーキダスト除去 #多機能還元水

リンクはこちら

 

試している(仮)を使ってクルマのホイールを洗ってみる。
今までもそこそこ内側まで綺麗にしていたが、一瞬でここまで差が出てしまう。

取り扱いに癖はあるが、汚れの種類を問わずに落とせてしまう理想的な洗浄液。
酸とかアルカリとか界面活性剤とかそういったものからこの業界は解脱できるだろうか。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#floorwax

2020年10月01日 22:00

インスタリンク #血液除去 #多機能還元水

リンクはこちら

パワーゲートの角でざっくり膝を切ってしまいました。
結構えぐれているのに、不思議とこれだけ切れても全然痛くないw
これを理由に明日の現場はのんびりさせてもらおう。

そういえば多機能還元水って血は取れるんですか?
というお問い合わせを頂くので、ボウルに多機能還元水500倍を作ってジャブジャブ3秒で取った写真です。
汚れの種類関係ないから、こういう時はこれなんて考える必要なし。
専用洗剤が落ちると思っているこの業界の常識はいつになったら変わるものか。。。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#血液汚れも綺麗に落ちる 
#血液汚れ
2020年10月01日 21:59

インスタリンク #剥離 #ワックス #ウェットバキューム #UAコーティング

リンクはこちら


フローリングの剥離(ここの部屋はノンワックスタイルに貼り替えなので洗浄のみ)なので、日常現場からウェットバキュームを借りてくる。
目地だけでなく、床材に吸い込まれた汚水を効率的に回収するにはスクイジーでは効率が悪いのです。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#ウェットバキューム

 
2020年10月01日 21:58

インスタリンク #剥離 #ワックス #コーティング #UAコーティング

リンクはこちら


色々と試している浸透剤(仮)の100倍希釈でフローリングのワックスの剥離。
住宅の剥離なんて500層とかある訳ではないので瞬殺である。
ただの洗浄リンス作業。

希釈したらph7になるので、反るリスクも少ないのは安心で、完全なリンスが難しいフローリングでも硬化不良の心配もない。

何度試しても、この剥離の感覚に慣れてこない。
新感覚の剥離である。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#剥離剤
2020年10月01日 21:56

インスタリンク #剥離 #ワックス #コーティング #UAコーティング

リンクはこちら


送風機はこっち向きが正解

直接ワックスやコーティングを塗ったところに向けても、全く意味がない。
部屋の中の空気を入れ替えれば自然と乾いてくれる。

乾けばいいのではなく、どう乾いて被膜形成されるかが重要なんである。

#nanoplus 
#ナノプラス
#フロアメンテナンス
#フロアメンテナンスシステム
#定期清掃
#日常清掃
#ワックス清掃
#床ワックス
#洗浄ワックス
#床メンテナンス
#床洗浄
#床洗浄ワックス
#光沢復元洗浄
#剥離清掃
#ワックス剥離
#剥離なし
#リコート
#カーペット洗浄
#カーペットメンテナンス
#清掃業
#ビルメン
#ハウスクリーニング
#洗剤
#病院清掃
#ビルクリーニング技能士
#均質化
#badass
#floormaintenance
#floorfinishing
#床コーティング
2020年10月01日 21:54

nano+検索はこちらから